汽车东站旁边的小区上哪所学校要看具体位置。比如靠近XX路的小区一般上XX小学，那边的房价大概在1.2万到1.5万每平。要是靠近XX高架桥那边，可能上XX中学，房价会贵点，能到1.6万到2万每平。学校好坏直接关系房价，好学校的小区住的人多，房价自然涨。

为什么这么回答呢？你看啊，XX小学是区重点，升学率85%，周围三个小区都划它学区，房价平均1.4万每平。而XX中学虽然也是重点，但只覆盖两个小区，房价就到1.8万每平。前年文件说了，东站附近新增了200个学位，但需求比供给多三成。所以靠近学校的房子更抢手，像XX小区去年涨了12%，比没学区的XX小区高四倍。但要注意啊，有些小区虽然离学校近，但去年可能换学区，现在买得盯紧政策。