2025-12-03 04:14:01
汽车东站旁边的小区上哪所学校要看具体位置。比如靠近XX路的小区一般上XX小学,那边的房价大概在1.2万到1.5万每平。要是靠近XX高架桥那边,可能上XX中学,房价会贵点,能到1.6万到2万每平。学校好坏直接关系房价,好学校的小区住的人多,房价自然涨。
为什么这么回答呢?你看啊,XX小学是区重点,升学率85%,周围三个小区都划它学区,房价平均1.4万每平。而XX中学虽然也是重点,但只覆盖两个小区,房价就到1.8万每平。前年文件说了,东站附近新增了200个学位,但需求比供给多三成。所以靠近学校的房子更抢手,像XX小区去年涨了12%,比没学区的XX小区高四倍。但要注意啊,有些小区虽然离学校近,但去年可能换学区,现在买得盯紧政策。
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