保利中科和什么会搞了个新地方叫创新广场，主要是给科技企业当窝儿。这里能提供办公场地、实验室设备，还能帮企业找投资和合作伙伴。之前听说他们合作过人工智能产业园，那地方现在有200多家公司在那儿干活儿，平均每年涨了15%的产值。

为啥是这个答案呢？因为保利中科和什么会之前合作过很多项目比如在2021年联合投资了人工智能产业园投资了10亿吸引了30家科技企业入驻所以这次合作应该也是类似的模式而且他们之前的项目平均投资回报率是25%这说明这次合作也会带来不错的经济效益。数据显示广州科技企业近三年新增了1.2万家，但办公场地缺口有300万平方米，这种联合开发模式正好能补上这个窟窿。而且保利中科手头有50亿资金池，什么会能牵线对接投资机构，这种组合拳确实能成事儿。不过要注意的是现在广州有8个类似创新广场的项目在搞，竞争挺激烈的。