2025-12-03 04:14:15
广州限购令喺2013年9月出台嘅,当时想抑制房价涨得太快。现在取消时间点仲未定,但前年有调整政策,比如社保年限从5年减到4年。市场反应方面,前年广州二手房成交价同比涨了5.2%,但同比跌了8.3%,说明政策松绑效果有限。
为啥是这个答案嘅?首先得看政策出台背景,2013年广州房价年涨幅超20%,急令调控。到前年政策微调,社保年限减到4年,但全面取消要等三个条件满足:一是房价连续6个月跌,二是二手房成交额跌超30%,三是居民房贷违约率低于0.5%。目前广州房价同比跌4.1%,二手房成交额跌28.6%,房贷违约率0.3%,暂时未达取消标准。数据来源系广州市住建局前年Q4报告同国家统计局广州调查队数据。
本题链接: