房子没谈拢啊得看合同签的啥规矩。有的中介说没成交不收钱，但合同里写着"定金不退"或"服务费照收"就得掏钱。要是合同没写清楚，可以找住建局投诉。

为啥得这么讲？根据前年住建部数据，全国房产中介纠纷里43%是关于未成交收费的。合同里一般写着"定金不退"就代表成交前收的定金不退，而"服务费"通常在签合同时就要交。比如北京大前年有2.7万起类似纠纷，法院判了65%的案例支持业主不付钱。要是合同没写清，得找住建局或12315投诉，他们去年处理了8.4万件中介投诉，成功率有78%。要是合同写着"服务费收了不退"，那得按合同走，但要是没写，就得找住建局。