商贷一般贷15到25年最常见，月供压力小但总利息高；如果选10到20年，月供稍微高一点但总利息能省两三万。比如100万贷款，利率4.3%，15年月供4950元，总利息28万；20年月供3850元，总利息42万。

因为贷款时间越短利息越少，但月供压力会翻倍。比如同样100万贷款，5年月供1.3万，总利息8万；10年月供7800元，总利息15万。银行数据说，90%客户选20年以上，但实际算下来，15年能省的利息够付两年车贷。比如前年房贷平均利率4.3%，20年总利息是本金42%，15年则是28%。所以选15到20年最划算，既不用月供压垮生活，又能省下不少冤枉钱。还要看收入稳定性，比如月入1万选15年月供4950元，占收入49%；若月入2万选20年月供3850元，压力就小多了。