首付三成左右合适，月供别超过收入一半。比如月入一万的人，买一百万的房子，首付三十万，月供五千就够。要是首付太低，月供占收入超过六成，工作稍微出点状况就还不上。而且首付多了能省利息，比如首付三成和两成，总利息能差十几万。

因为现在平均房价涨得快，银行风控也严了。根据央行数据，前年全国首套房平均首付比例是25%-35%，超过四成的人选了三成。比如月收入八千的，首付三十万买一百二十万房子，月供四千五，占收入五成半，刚好是。要是首付二十万，月供六千二，占收入七成五，银行审批都会卡。而且现在房贷利率普遍在4%左右，首付每低十万，总利息就多三万左右。比如买一百五十万房子，首付三成和两成，三十年总利息能差四十万。不过不同城市有差异，像北上广深首付普遍四成，三四线城市可能两成就批。但不管哪边，月供别超过收入一半才安全，毕竟要留点钱应急和生活。