联排别墅就是排成一排的独栋房子，每家之间有共用一面墙，像积木一样拼在一起。这种房子通常每排三到五家，前面后面都能看到院子，中间两家共享一面墙，左右邻居也共享另一面墙。每家每户大约节省30%的占地面积，建造成本比普通独栋低20%左右。

为什么这样设计呢？因为开发商拿地时钱不够，只能把几户人家拼在一起。比如北京通州某小区，2019年数据显示，联排别墅每平米单价比独栋低1.2万，但总价还是比平层高30%。开发商用共用墙体省下材料钱，每家省出3-5米宽度，正好够做玄关和储物间。住建部2021年统计，联排别墅占北京别墅市场的45%，比独栋多15个百分点。这种设计就像给每家配了个"共享隔断"，既省地方又保隐私。不过下雨天两家墙缝容易积水，物业得每月清理两次。