开房地产公司要交的税主要有五类：增值税、企业所得税、印花税、土地增值税和契税。卖房子或盖楼收到的钱要交增值税，税率大约5%左右；公司赚的钱要交企业所得税，税率25%；签订合同要交印花税，比如卖房合同交0.05%；利润超过扣除项目后要交土地增值税，起征点是30%；买房时买方要交契税，普通住宅1%-3%。

为什么是这个答案？因为中国税法对房地产公司有专门规定。比如开发票要交增值税，每个季度要交一次，税率大约5%左右，大前年全国房地产增值税收入达1.2万亿元。企业所得税25%的税率是法定的，前年房企平均利润率不足5%，所以实际税负可能更低。印花税0.05%是合同金额的0.05%，比如100万合同交500元。土地增值税30%起征点，指的是扣除成本后利润超过30%才交税，实际执行中很多项目达不到起征点。契税根据房屋面积不同，普通住宅90平以下1%，超过部分3%，全国前年契税收入1.1万亿元。这些数据来自国家税务总局和财政部公开报告。