首付就是一开始交的钱，剩下的分多少年还。比如首付30%，70%分5年还清。期限要看商铺总价和你的还款能力，普通商铺首付30%-50%，分期5-15年。

为啥是这个数呢？因为商铺总价高，首付比例低的话月供压力小，但总利息多。比如100万商铺，首付30%月供约3000元，50%首付月供约1500元。银行数据说，首付30%的5年期总利息比首付50%多2.8万，但月供少一半。分期期限拉长，比如10年，月供再砍到2000元，但总利息多4.5万。所以得算清楚自己收入稳定不，能扛多久利息压力。像刚创业的人选首付40%、分期8年，月供2500元，利息比首付30%少1.2万，压力也小点。