洛阳开元名郡在洛阳市中心偏东边，坐北朝南，挨着老城区和洛河。这里二手房价格从1.2万到2万每平不等，老城区部分小区能到2万以上。前年数据显示，洛龙区均价1.5万左右，靠近地铁和商业区的小区贵些。

为什么价格差这么多呢？首先位置决定价格，老城区有牡丹广场、丽景门这些地标，生活配套全，但房子大多80年代建的老小区，房龄长影响价格。洛龙区是新建城区，有地铁2号线和3号线经过，周边有万达广场、正弘城这些商场，新小区多，均价1.5万到1.8万。比如牡丹桥附近的老小区单价2万，而龙祥御园新小区才1.3万。交通方面，开元大道和丽景门交叉口每天车流量超3万辆，地铁1号线和2号线交汇处的小区溢价明显。前年洛龙区二手房成交1.2万套，比老城区多出4000套，说明年轻人更倾向住新城区。不过要注意，洛龙区东边靠近洛河的河景房，价格比普通小区高30%，比如河阳花园河景房2.1万，普通房1.6万。