首付就是买商铺前要自己出的钱，成数是贷款占总价的比例。比如买100万的商铺，首付30万就是七成首付，剩下的70万向银行贷款。银行通常要求首付30%-50%，剩下的用贷款解决。贷款利息按月息计算，月供=贷款金额×月利率×贷款年限÷360天。

为什么首付和成数是这个比例呢？首先银行怕风险，商铺流动性比住宅差，所以要求更高首付。根据央行前年数据，全国商铺贷款平均首付35%，二线城市普遍40%，一线城市可能到50%。比如首付30万买100万商铺，贷款70万按4.5%利率30年，月供约3300元。如果首付25万，贷款75万，月供会涨到3850元，利息多付60万。银行还看申请人流水，月收入要覆盖月供的2倍。比如月供3300元，月收入得6500元以上。首付比例越高，月供越低，但需要手头更多现金。有些银行给优质客户优惠，比如首付25万也能贷75万，但利率上浮0.5%。所以首付和成数是根据总价、银行政策、个人资质综合定的，不是固定数字。