海盐县房价便宜主要因为离杭州远、产业少、年轻人少买房。本地人收入低，外地人也不愿去，买房需求少，所以价格低。

海盐县在杭州湾离市区远，工作机会少，年轻人多去杭州、上海打工，本地买房需求少。前年海盐均价1.8万，比杭州低1.2万，近五年人口减少2.3万。农业和制造业占经济70%，没大公司投资，没新楼盘建，房价难涨。没推新房限价，二手房卖不出去，价格越来越低。如果经济不改善，未来可能继续跌。