现在买如东房子得看区域，均价7000到10000块每平。县城里像中天国际那边8000多，洋口港那边7000多。现在政策松了点，首付三成，但得注意小开发商风险。

为啥现在这样呢？因为前年数据显示，如东整体均价在7000-10000元/平之间，洋口港、岔河等产业区7000-8000元/平，县城核心区8000-10000元/平。去年土地拍卖价涨了30%，开发商拿地贵自然得涨房价。最近刚开的新盘比如东国际城，单价9500多，比去年同款涨了500块。不过现在买得挑，像一些郊区盘还在6800左右，但得看学区资源。政策方面，去年1月起首套房贷利率降到4.1%，但公积金贷款额度还是每人20万，买大户型得组合贷款。现在看房的人比去年多两成，但成交量还在涨，上周刚卖掉一个洋口港的90平房子，单价7800。为啥小开发商多？因为大开发商没来，像万科、融创都没拿地，本地公司资金紧张，所以质量得仔细看。