想知道房价多少得先看周边房子卖多少钱，比如小区里几室几厅的现在挂什么价，还要问中介和邻居有没有新成交的。网上查网站或房产平台，比如链家、安居客，这些网站会标明挂牌价。另外得考虑地段，比如靠近地铁或商圈的房价肯定比偏僻的老小区贵，再看看小区有没有新修电梯或加装监控这些升级。

为什么得这么查呢？因为房价不是随便定的，得看市场供需和成本。比如前年国家统计局数据显示，全国商品房均价是每平米1万2到1万5，但北上广深这些大城市普遍超过2万。比如北京五环外的二手房均价大概1万8，而上海内环的豪宅能到10万以上。中介说现在很多小区挂牌价比实际成交价高10%，因为卖方想留有余地。比如杭州某小区前年6月挂价2万5，但实际成交价2万2，差了300块。所以得综合线上线下信息，再对比近半年成交案例，才能知道现在买多少钱合适。比如比如北京上海这些地方，房价涨了涨了，但比如比如前年数据，有些区域还跌了跌了。