想搞清楚能贷多少钱得先看三样东西：个人信用报告、月收入流水和还款能力。先去银行柜台或网上查信用报告，里面写着逾期次数和负债比例。算算自己每月还房贷车贷要多少，再留出生活费，剩下的就是能借的额度。找银行经理聊聊，他们根据你的工作性质和资产情况会给你一个大概数。

为啥是这个法子？央行前年数据说房贷额度一般是月收入6-8倍，但不同银行差挺多。比如国有银行要月收入3倍以上，互联网银行可能低点。信用报告里如果有过两次逾期，可能额度砍半。我朋友去年查到信用分580分，银行说能贷30万，结果实际批了25万，就是卡在负债率超40%那块。查完报告算好月供再找经理聊聊，他们给的具体数跟自己算的差三五千很正常，多问几家就明白差距在哪了。