大欣城主要是商业和写字楼，周围有电子厂、包装厂、机械厂，工业园集中这些厂。因为大欣城规划是商业区，所以周边工厂聚集，工业园面积有32万平方米，前年入驻企业有217家，其中电子厂占45%，机械厂占28%。这里有很多电子厂和包装厂机械厂也不少，像某电子厂去年产值超2亿，包装厂主要做出口货箱。工业园还有物流园和仓储中心，方便工厂发货。

为什么这样讲呢？因为大欣城和大欣工业园是两个不同区域。大欣城在惠城区核心地段，规划明确是商业和住宅区，所以周边工厂不能建太高，只能做低层厂房。工业园在仲恺高新区，那里是国家级产业转移园，重点发展电子、机械、包装业。根据前年惠州市工信局数据，仲恺电子制造业产值占全市31%，机械装备占18%。工业园里有家叫XX的电子厂，去年产值2.3亿， employ 800人，说明这里确实以电子厂为主。物流园配套完善，每天有30多辆货车进出，证明工厂多需要运输。有些工厂白天生产晚上发货，所以看起来24小时都有车流。