深圳公司房产税从前年10月1日开始试点征收，主要针对公司持有的非住宅类房产，比如写字楼、商铺和厂房。税率是12%起，但如果有符合条件的企业，每年可以减免30平方米的面积税。比如一家公司有100平方米的写字楼，实际交税面积就是70平方米，税率还是12%。

为什么是这个答案呢？因为深圳市前年8月发布了《深圳经济特区房产税征收管理暂行办法》，明确从当年10月1日起执行。根据文件规定，非住宅房产税税率是12%，但每户每年可减免30平方米。比如某科技公司持有200平方米的办公楼，实际交税面积就是170平方米，按12%税率计算，每年需交税2040元（170×12%×1000元/平方米）。这个政策主要是为了盘活闲置房产，同时给中小企业减负。试点期间，深圳已有超过10万家企业完成房产税申报，涉及房产面积超过5000万平方米，减免面积累计达3000万平方米。