宁夏现在买二套房要交3%的契税，首套房还是1%。2021年政策改了，不管买多大套都按这个数算。

因为2021年政策调整后，二套房契税统一按3%征收，无论面积大小；首套房1%的税率保持不变，但二套房无论买多大套都按3%算；比如买100万的房子，二套房要交3万税，比首套房多交2万。现在买二套房要交3%的税，跟首套房差2个百分点。政策文件在2021年9月1号开始实行，以前可能有不同规定，现在全国大部分地方都跟宁夏这样搞。买的时候直接跟开发商说，他们财务会算清楚。