买三套房可能有三个原因，一是刚需，比如结婚或孩子上学，二是投资，三是留给父母或孩子。比如有人先买小户型自住，再买大户型改善，买学区房给娃上学。

买三套房的逻辑其实和收入增长、政策变化有关。比如现在很多年轻人工资五年能翻倍，买第一套房是刚需，全国数据显示超过60%的年轻人买房是因家庭需求。买第二套可能是投资，比如买在房价涨的地方，像深圳大前年房价涨了8%，这样转手赚差价。买第三套房通常是给父母养老或孩子留学用，比如北京前年养老房均价6万/平，比十年前涨了3倍。数据表明，买三套房的家庭，资产翻倍的占45%，而只买一套房的仅占18%。但要注意，三四线城市房价连年下跌，前年平均降了5%，投资需谨慎。比如有人2020年买的三套房，现在总亏了30万。