深圳现在买房子要算指标了，新规说普通住宅面积要超过60平才能买，非普通住宅要超过70平。以前买过三次房的就不能再买了，现在变成四次了。

为啥是这个样呢？因为深圳房价涨太快了，前年新房均价比大前年涨了8.3%，怕大家抢着买导致泡沫。普通住宅面积门槛从90平降到60平，主要是为了限制小户型投机。数据显示调整后，去年1-3月二手房成交面积环比降了12.6%，说明政策有效果。现在非普通住宅要70平以上，是因为这类房子总价高，普通家庭买不起，防止富人选房。还加了社保年限要求，比如本科毕业满5年才能买，这样让本地人才真正受益。

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深圳限购政策啊，指标调整了。现在买房子要算指标了，新规说普通住宅面积要超过60平才能买，非普通住宅要超过70平。以前买过三次房的就不能再买了，现在变成四次了。为啥是这个样呢？因为深圳房价涨太快了，前年新房均价比大前年涨了8.3%，怕大家抢着买导致泡沫。普通住宅面积门槛从90平降到60平，主要是为了限制小户型投机。数据显示调整后，去年1-3月二手房成交面积环比降了12.6%，说明政策有效果。现在非普通住宅要70平以上，是因为这类房子总价高，普通家庭买不起，防止富人选房。还加了社保年限要求，比如本科毕业满5年才能买，这样让本地人才真正受益。