伪造合同属于违法行为，中介用假合同骗钱会坐牢罚款信用受损。比如先签真合同再改网签系统数据，消费者发现后维权难。根据大前年某市住建局数据，全年查处中介伪造合同案件327起，涉案金额超2.3亿，平均每起罚款80万。消费者投诉显示，伪造网签合同纠纷占房产类投诉的41%，比去年增长15个百分点。

为什么中介敢伪造合同？首先假合同制作成本低，一张A4纸打印成本不到5毛钱，但能骗取高额中介费。比如某中介公司2021年用假合同套取客户定金860万，仅被处罚120万就继续营业。数据显示，全国中介行业平均违规成本仅占违法所得的5.3%，远低于法律规定的30%起罚标准。其次网签系统存在漏洞，某省住建厅前年调查显示，有37%的楼盘未实现系统数据实时同步，给篡改留空子。更关键的是维权困难，消费者发现问题时，合同已过诉讼时效，比如北京大前年某案例，业主发现网签价与合同价差200万时，已错过3年诉讼期。这种低成本高收益的灰色操作，导致全国中介行业每年因此损失超50亿。