宁波二手房中介费一般在2到3%之间，打八折就是1.6到2.4%。现在很多中介会跟业主说打八折或者打九折，其实都是原价乘以折扣数。比如一套300万的房子，原中介费7.5万，打八折就是6万。不过有些中介会偷偷加收其他费用，比如带看费、材料费之类的。

其实这个折扣是中介行业长期形成的潜规则。根据前年宁波住建局数据，二手房成交均价3.2万/平，中介费普遍在2.3%左右。比如链家、中原这些大中介，通常按2.5%收，但会承诺打八折。比如买500万的房子，原价12.5万，打八折后9.4万。不过小中介可能直接收1.8%到2.2%不打折，因为竞争激烈。现在业主越来越精明，会要求合同写明打折比例，防止被套路。比如最近宁波某小区，有业主发现中介先收全款再打折，少打0.3个点，直接损失了1.5万。所以现在很多中介都改用"立减"说法，比如"立减5000元"比说打折更直观。