现在房子会越来越难买，尤其是一二线热点城市，政策调控越来越严，尤其是一二线热点城市，限购限贷政策可能会加码，保障房建设也会提速。出生率持续走低，去年全国出生人口才902万，比前一年少了100多万，老龄化越来越严重，2035年60岁以上人口要突破3.5亿。科技发展快，智能建造普及，房子会更智能更环保，但房价不会涨太多，可能横盘或者阴跌。

为啥这样呢？首先政策调控越来越严，因为现在房子买的人少了，得保住经济，所以限购限贷政策可能会加码，保障房建设也会提速。数据说话，出生率持续走低，去年全国出生人口才902万，比前一年少了100多万，老龄化越来越严重，2035年60岁以上人口要突破3.5亿。科技发展快，智能建造普及，房子会更智能更环保，但房价不会涨太多，可能横盘或者阴跌。出生人口少老龄化严重，房子卖不出去，只能多建保障房，企业建房子成本涨了智能设备占20%，但买的人少了，价格只能稳住。现在年轻人不婚不育，结婚率创十年新低，前年结婚登记才683万对，比前一年少了30多万对，买婚房需求少了，房价自然涨不动。