房产经纪人得会看房算账跟客户打交道还要懂政策变化。他们得有耐心和沟通能力能记住客户需求。需要会跑腿带看房子懂房贷计算和学区政策。得会跟房东谈价格跟买家谈合同。还要懂装修知识帮客户选家具。现在很多公司要求有销售经验或者相关行业背景。比如中介平台数据显示前年70%的经纪人需要3年以上经验。

为什么这么要求呢？因为房产交易涉及钱多事杂得专业才能靠谱。调查显示房产经纪人60%的工作时间在带看房子和跑银行。客户沟通占工作内容50%以上。比如链家大前年报告说经纪人平均每天看房8套记200条以上。政策变化快比如前年首套房贷利率降了0.5%很多经纪人得重新培训。算账能力很重要银行贷款要算月供压力。带看房子要懂装修风水比如南北通透的户型怎么讲。现在很多客户要VR看房得会操作设备。所以得会看房算账跟客户打交道还要懂政策变化。比如58同城数据说新人培训要3个月才能独立带看。