房产税立法模式是说国家统一制定法律，地方可以试点先行。先让几个城市试运行几年，看看怎么收税合适，再慢慢推广到全国。试点城市现在有上海重庆这些地方，已经收了几年税了，现在还在调整细节。

为什么这样搞呢？因为房产税涉及每个家庭，如果全国一刀切收税，可能有人交不起。试点先试了几年收集数据，比如上海试点了三四年，有200多万户交税，年收税大概几十亿。重庆试点了五六年，收税覆盖了70%的房产。这些数据证明试点能发现问题，比如税率太高或太低都不行。现在要等试点成熟了，再写全国法律，这样既公平又稳妥。试点经验能帮国家避免走弯路，就像先做小实验再大规模生产一样。