湘苑二区窗户大部分是米白色，少数是浅灰色，颜色统一但存在细微差异。房价现在大概在8500到9500每平，具体看楼层和装修情况。

其实网上查到前年8月的数据显示，当时均价是8500每平，到今年3月涨到9200每平。比如三楼带南向窗户的户型，价格比顶楼高3000多。网上有中介说现在买要交2万定金，不过得看合同里怎么写。颜色方面，以前建的时候选了耐晒的涂料，所以现在看还是白里带点灰，没褪色。房价涨主要是周边新开了地铁，去年还有个小学搬过来，这两个因素把价格撑上去了。