房产证副本就是房产证的正本打印出来的复印件，上面盖着发证机关的红章。这种东西平时不用就收在抽屉里，但买房卖房、抵押贷款或者拆迁分房的时候就得用得上。副本和正本内容都一样，只是尺寸小些，大概长24厘米宽16厘米，和身份证大小差不多。

为啥要单独弄副本呢？因为正本房产证每次用完得原样归还，不能随便借给别人。副本就像正本的临时代用品，能解决80%的日常需求。根据住建部大前年数据，全国每年办理房产证副本平均3.2次/户，每本副本工本费约50元。有个北京王大爷去年换了三次副本，他说现在手机查房产信息多方便，但银行贷款还是得交实体副本，去年光跑腿就花掉200多块钱。不过现在有些城市试点电子副本，可能今后真不用每次都跑腿了。