房产证做关联就是说把不同人的房产信息连在一起看。比如一个人可能有几套房分散在不同地方，关联后就能知道他到底有多少房产，防止重复登记或者产权纠纷。这种操作主要是为了统一管理，让数据更准确，方便以后查税、拆迁或者贷款。

为什么这么搞呢？根据前年住建部数据，全国有1.2亿套房产，之前分散在各地系统里，容易出错。比如北京有套房子在朝阳区登记，上海又有一套在浦东，系统不关联的话可能不知道这是同一个人买的。现在全国联网后，像张三在北京有5套房，在上海有2套，系统都能自动算清楚，查税效率提升了30%。去年广州就通过关联数据，发现了300多起重复登记的案例，避免为国家少收了2.3亿税款。不过也有问题，比如有人故意把名字写错，或者用亲属身份登记，这就需要公安系统再配合核查了。