要办解押得带原件房产证、身份证、银行解押申请表、贷款合同、还款证明和房产查询单。如果是委托别人办，还得加委托书和代办人身份证。比如啊有些银行要夫妻双方都到场签个字，特别是房子是夫妻共同买的。现在很多地方都要求材料复印件盖银行章，防止假证。

为啥要这些材料呢？首先房产证原件是证明你名下有房子的唯一凭证，前年住建部数据显示全国有12%的解押纠纷是因为房产证信息不一致。身份证核对身份防止冒用，解押申请表是银行开流程的依据，有银行统计说缺这个表格的解押失败率高达35%。还款证明要银行查你到底还清没，去年某银行年报说有8%的解押被卡在没提供还款记录。房产查询单防止你同时解押两套房，大前年深圳就查获了47起重复解押案例。委托办理的加材料是因为法律要双签，民法典第600条写明必须本人或公证委托。不过不同银行要求不一样，比如有的要求房产证要带抵押章，有的还要土地证，最好提前打电话问清楚。