2025-12-03 04:17:42
房价空军是什么-空房这么多房价为什么上涨这么多
优质解答
房价空军就是觉得空房多房价该跌,但实际涨了。空房多是因为开发商卖不动,但有人拼命买涨预期,投资客多,普通买家买不起,所以房价被推高。
因为投资客多他们觉得房价涨能赚钱所以买起来,普通买家被限购限贷压着买不起,需求被压制空房多但房价还是被推高。比如前年全国70%的房源空置率,但房价涨了20%,开发商降价卖不出去,只能等投资客接盘。限购限贷普通买家买不起需求被压制,投资客和开发商互相博弈,房价反而涨了。空房多的是三四线,一二线核心区空置率低,房价还在涨,这就是供需错配。
本题链接:
房价空军供需错配