宁波新房买的时候要交维修基金，这个钱是专门用来修房子的。具体交多少要看建筑面积，每平米80块，总房款2%先交，之后每月交一次。比如100平米的房子首期交两万，之后每月交八百多。

为什么是这个数啊？根据宁波住建局前年文件，维修基金分两步交。第一步是总房款2%，比如买100万房子先交两万。第二步是按建筑面积每月80块，100平的话每月800多。加起来总房款2%+80元/平米×月数，比如买120平两居室，首期交两万四，之后每月九百六，交满两年多。政策这样定是因为要覆盖突发维修，比如去年鄞州某小区电梯修了三个月，维修基金刚好够用。现在很多新房合同里都写着这个数，买的时候记得算清楚。