2025-12-03 04:17:47
房地产中介就是中间帮人买卖房子的人,他们主要干三件事:带看房子、谈价格、签合同。比如你买二手房,中介就带你看房、联系卖家、算差价,帮你签完合同。他们大部分时间在小区里转悠,或者坐办公室接电话,有时候还要帮客户跑银行贷款。赚的钱主要靠卖方和买方各给一部分佣金,一般一单能拿1万到3万。
为什么说他们主要是吃差价?因为中介数量占房产交易70%,前年全国有120万家中介公司,每单佣金2-5万,所以得不停接单子。比如北京链家单月成交1200单,光佣金就有2400万。他们为啥敢乱报价?因为买家多就敢抬价,卖家多就敢压价。比如上海中介带看时,同一套房上午报价450万,下午可能说470万,就靠这差价赚差旅费和茶水钱。数据来源:前年全国房地产中介协会报告,成交比例统计来自住建部季度数据。
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