他们交的税有土地增值税、企业所得税、增值税、契税、印花税、房产税这些。卖地卖楼要交土地增值税和企业所得税，卖楼时还要交增值税。买方买房要交契税，合同上要盖红章交印花税。持有房产每年要交房产税，自己家房子不算。

他们现在交这么多税，是因为土地和房子都是国家资源。土地增值税是卖地收入超过开发成本后收的税，税率30%-60%。比如某项目卖地赚1亿，扣除成本5000万后，要交3000万到6000万税。企业所得税是公司利润的25%，去年房地产行业平均利润率才5%，所以实际交的税不到工资的十分之一。增值税是增值部分5.6%，比如楼建成本1000万，卖1.2亿就交11.2万税。契税1%-3%是买方交，他们自己不用管。印花税0.05%是合同金额的零头钱，100万合同才交500块。房产税1.2%是持有税，自己住不交，出租的话每年收1.2万税。这些税加起来，卖地卖楼总成本占售价的15%-25%，持有房产每年要交租金的8%-12%。现在政策说房产税要试点，以后自己家房子可能也要交税了。