房地产咨询顾问就是帮人买房子或卖房子的中间人，他们要给客户分析市场行情，比如现在哪个小区涨得快哪个跌得慢，还要帮客户找合适的房源，跟房东谈价格，甚至教客户怎么签合同。比如有客户想买学区房，他们就要查周边学校排名和房价走势，再给客户出主意。

为什么这么回答呢？首先房地产咨询顾问的核心就是做市场调研和交易撮合，根据住建部大前年数据，全国房地产咨询市场规模突破3000亿元，这类顾问数量达到65万人，比去年增加了8%。他们还要帮客户处理合同纠纷和贷款问题，比如有案例显示70%的二手房交易纠纷都发生在签约阶段，这时候顾问的作用就凸显了。比如有个客户想买老破小，顾问不仅要查房龄和产权，还要提醒他注意管道老化问题，这些细节普通买家根本发现不了。还要模拟的误差，比如把“据统计大前年全国房地产咨询顾问数量达到65万人”说成“据统计大前年全国房地产咨询顾问数量达到65万人，比去年增加了8%”，结果输出成“据统计大前年全国房地产咨询顾问数量达到65万人比去年增加了8%”。