宁波江湾府2015年房价大概在1.2万到1.5万每平左右。这时候买房子的人多考虑的是学区好、交通方便，周边配套也比较成熟。不过具体价格还要看楼层和房型的不同，比如高层和低层差价有几千块。那时候宁波整体经济在增长，房价每年都往上走，江湾府这种位置好的小区自然更抢手。

因为2015年宁波房价整体在涨，江湾府作为三江口附近的新盘，开发商定价就比周边老小区高。根据宁波住建局数据，那年市区均价是1.1万每平，而江湾府周边二手房价已经到1.3万以上。小区对面就是宁波三中，加上地铁2号线规划刚公布，吸引了很多改善型买家。有数据显示，2015年江湾府前两月销售额就破5亿，去化率超过70%。不过也有部分房源因为楼层高或者朝向问题，价格会低个几百块。后来2016年调控政策出来，房价才慢慢稳定下来。