飞单就是中介私下带客户买房不开发票，中介拿回扣客户逃税，查实了罚钱还可能坐牢。客户为了少交契税，中介为了多赚差价，双方签阴阳合同，实际成交价和合同价差得离谱。比如买100万的房子，合同写80万，差价20万私下转账，这样既避了税又多赚了佣金。

为啥说会坐牢呢？根据住建部大前年数据，全国查处飞单案件1.2万起，合同纠纷率同比上升15%。司法部统计显示，前年涉及飞单的刑事案件里，有8%的中介被判刑，主要是逃税罪和合同诈骗罪。为啥会判刑？因为飞单导致开发商少收税款，银行资金监管形同虚设，还可能引发群体维权。比如某楼盘2021年飞单导致300户业主维权，开发商赔了8000万。现在查得严了，中介带客户签阴阳合同，银行流水一比对就露馅，查实了轻则罚50万，重则判3年。客户逃的税如果超过25万，可能要坐牢。所以现在中介都劝客户别飞单，说查出来全完蛋。