宁波2020年买房要交多少首付呢？本地户口买首套房首付30%，非本地户口要交50%或更高。要是买二套房，不管本地还是外地户口，首付都得交60%以上。不过非本地户口如果交过社保或个税，首付可能降到45%。直接规定，不能随便贷款。

为啥这样定呢？因为2020年宁波房价涨得太猛，很多外地人冲进去炒房。当时宁波新房均价一年涨了15%，二手房更夸张涨了20%。怕房价泡沫破灭，赶紧出限购。根据住建局数据，政策前5个月宁波日均卖房300套，限购后直接掉到150套。首付提高后，普通家庭买二套房要掏300万现金，确实劝退很多人。社保要求主要是筛选真正有本地工作的人，防止炒房客随便买。现在看效果不错，2021年房价涨幅回落到8%以内，成交量也稳定了。