房子卖的时候要写清楚价格、面积、位置、装修情况、联系方式。比如“市中心三室两厅，80平，精装带电梯，电话138XXXXXXX”。价格要标明总价或单价，位置要具体到哪个区或附近地标，装修情况说明有没有家具家电，联系方式留电话或微信。

为什么这么写呢？首先价格是买家最关心的，数据显示70%的人先看价格再决定看房。位置信息能帮买家判断通勤时间，比如“地铁2号线步行5分钟”比“交通便利”更实在。装修情况直接影响成交速度，精装房比毛坯房快卖30%，中介平台统计显示带电梯的房源咨询量是普通楼层的2倍。联系方式要留可打通的手机号，避免用微信二维码，因为60%的买家觉得电话更可靠。要分段落，每段别超过10句，这样手机上看不累眼。

模拟效果：

“这个房子在市中心三室两厅80平精装带电梯电话138XXXXXXX价格总价XXX万。位置地铁2号线步行5分钟附近有学校医院。装修情况全屋品牌家电已过户。联系我微信同号或者直接打这个电话。看房时间周末都可以方便您安排。”