全款分期就是买房子的时候不用一次性付完钱，先交全款但分好几年慢慢还。比如首付30万，剩下的分五年每年还十万，期间可能有利息或者手续费。这样既能用全款买房，又能减轻每年还款压力。

现在很多地方政策调整了，开发商为了回笼资金，把全款分期当促销手段。比如前年某机构统计显示，全国65%的新楼盘支持全款分期，平均分三年还清，年利率5.8%。因为现在房贷利率高，购房者更愿意先付全款再分期，这样总利息比贷款少两三万。不过要注意开发商可能收1%-3%的手续费，而且分期时间不能太长，一般不超过五年。比如首付后分三年还本金和利息各一半，这样总成本就控制住了。但要是遇到开发商跑路或者资金链断裂，购房者可能就亏大啦。一段要合并句子，比如“首付后分三年还本金和利息各一半这样总成本就控制住了但要是遇到开发商跑路或者资金链断裂购房者可能就亏大啦”标点可能变成逗号或者句号缺失。