燕郊最近搞限购主要是库存压力大啊，想稳房价。那边新房卖得慢，二手房也供大于求，得压着房价不让跌。

现在看数据就明白了，燕郊库存去化周期都18个月了，比全国平均多一半。土地成交去年跌了40%，开发商拿地少，新房供应自然少。二手房挂牌量涨了30%，但成交反而跌了15%，说明买的人更谨慎。限购后，燕郊新房价格三个月没涨，二手房带看量降了25%，这说明政策有效果。库存压力大，只能这么干，既保房价又防烂尾楼。