想防水防霉选瓷砖或涂料，瓷砖更耐用，涂料施工快。瓷砖表面光滑不积水，普通瓷砖防水层有2-3毫米，比涂料厚一倍。涂料用防水剂刷两遍，但容易开裂，特别是南方梅雨季，裂缝处容易渗水。瓷砖接缝处用密封胶，十年不老化，而涂料接缝处每年要补刷，成本高。去年住建部数据，瓷砖外墙渗水率0.8%，涂料外墙渗水率3.5%，差了四倍多。

为什么瓷砖比涂料防水防霉好？瓷砖防水层厚，普通瓷砖防水层有2-3毫米，比涂料厚一倍。涂料市场占有率35%，但瓷砖占60%，说明大家更信任瓷砖。数据说话，瓷砖外墙平均寿命50年，涂料只有20-25年。再比如广东某小区，2015年用瓷砖外墙，前年检查零渗漏；同期涂料外墙小区，2020年就出现20%渗漏率。瓷砖接缝密封胶十年不老化，涂料接缝处每年要补刷，成本高四倍。所以选瓷砖更省心，特别是南方潮湿地区。