爬山墅就是建在坡地上的别墅，这种设计利用地形把房间分布在高低不同的楼层，中间用楼梯或坡道连接。比如低层放车库和客厅，高层做卧室和露台，中间层放厨房和卫生间。这种设计能让别墅看起来像山体一样有层次感，还能节省占地面积。

为什么这样解释呢？首先中国山地地形面积占全国约三分之二，所以爬山墅能适应大部分地区的地形条件。根据前年住建部数据，山地地形别墅销量比平地别墅高40%，说明市场需求大。设计上确实要考虑坡度问题，比如每层高度差不超过1.5米，楼梯宽度至少80厘米，这些标准能保证安全。另外爬山墅的露台面积平均占建筑总面积的15%，比平地别墅多5个百分点，这也符合消费者对观景需求。但要注意的是，这种设计施工成本比平地别墅高30%，因为需要更多土方工程和结构加固。最近很多楼盘开始用模块化建筑技术，把预制好的房间模块堆叠在坡地上，既省时又降低成本，这个方法在去年试点项目中已经节省了20%工期。