房子强过就是说房子比其他财产更值钱更保值，比如买房子比买车子划算。房子强过户就是房子过户的时候优先处理，不能随便改名字。

为啥这么讲呢？去年全国房价平均涨了5.2%，房子增值比存款利息高多了。过户要交契税、增值税这些钱，房子卖掉再买更划算。比如王阿姨去年把老房子过户给儿子，省了8万税费，现在儿子再卖能多赚15万。房子强过户是因为政策规定满五唯一不交增值税，这能省不少钱。要是房子没满五年，过户费得交1%到2%，相当于多花几万块。所以现在大家都排队等满五唯一，去年北京有12万套房子符合这个条件。房子强过其他资产，强过户是因为政策优势和保值效果，像李叔叔2020年买的学区房，现在涨了40%，比存银行高20倍利息。