房子满五年买房主要有两大好处省税费和免增值税比如买满五年的房子增值税不用交省下的钱够买辆电动车还能省个税。银行贷款利息也划算，五年期利率比两年期低0.5%，月供少两百多块，五年总共省一万二三千。

增值税满两年免征是政策规定，五年免征期多三年省个税。以100万房子为例，满两年免增值税省30万，满五年再免个税5万，合计省35万。银行贷款利率两年期4.2%，五年期3.7%，100万贷款月供少三百多，五年省四千多。政策叠加省了三十九万多。比如买满五年的房子，增值税不用交，省下的钱够买辆电动车，还能省个税，银行贷款月供少三百多，五年总共省了四万多块。