现在房产中介生意这么火，主要因为大家买房子要找他们跑腿看房、谈价格、办手续。中介手上有大量房源信息，能帮客户省时间省精力，所以很多人愿意花钱请他们。不过虽然生意看起来红火，其实他们做起来特别难。

其实难就难在两方面。第一是竞争太激烈，现在全国中介公司超过20万家，每家店平均不到50人，大家抢客户抢得厉害。第二是客户要求高，前年数据显示，70%的二手房买家要求中介24小时内响应，但实际能做到的不到一半。比如上周我朋友买房子，中介跑遍三个区才找到合适的，结果客户嫌看房次数多要加钱，黄了。现在很多中介一个月接20单都算好的，但真要做成交易，还得看客户预算和时机。就像卖菜的大爷，菜卖得好是运气，卖得差是本事。