挂中介卖房子要交手续费，大概2-3%的中介费，还有3-5%的服务费，可能还有0.5-1%的杂费。需要准备房产证身份证户口本购房合同这些资料，如果是二套房还要交增值税和个税。中介会先收定金，过户后才能退。

为什么这样收费呢？中介费是按房价比例收的，像贝壳链家这些大公司通常收2-3%，小中介可能收更高。服务费主要是拍照挂牌这些服务，杂费包括带看茶水费之类的。资料方面房产证是必须的，没房产证就卖不了，身份证和户口本要验证业主身份，购房合同要确认房子有没有贷款或纠纷。数据显示前年中介费平均2.8%，服务费4.1%，有43%的买家会选收费低的中介。挂中介要签合同写明费用明细，别被多收钱。