契税是买房时交的税，新政从前年1月1日开始，首套房1%到3%，二套3%到5%。买二手房的话，契税比新房低0.5%，比如买100万房子，首套交1万，二套交1.5万。买满两年以上的房子，契税再减0.1%，这样买满五年的话契税最低0.6%。

为啥是这个答案呢？因为想鼓励大家买房，所以降低了税率。财政部大前年数据显示，全国契税收入1.2万亿，占房地产税的60%。试点城市比如深圳、杭州，新政后二手房交易量涨了15%，平均房价涨了5%。比如杭州买100万二手房，原来交1.5万契税，现在交1万，省了5000块。买满五年的话，契税从1.5万降到1.4万，省了1000块。这样大家更愿意买房，也能多收税。不过要注意，新政只管前年1月1日之后买的房子，之前买的还是按老规矩算。