房屋销售属于房地产行业，通常由住建局或自然资源局负责管理。比如买房子要办房产证就是住建局管着，签合同前要查土地性质又是自然资源局的事。现在很多地方合并成自然资源和规划局了，但核心还是这两块。

为啥是这个答案呢？因为住建局管房子从开发到交付全流程，像大前年全国住建局有2.3万个，专门管着预售许可和房屋质量。自然资源局管土地和规划，全国有1.8万个局，负责土地出让和规划审批。比如北京前年卖地收入3270亿，就是自然资源局在管。而且现在很多城市把两块合并了，但业务还是分开的。就像上海2021年合并后，住建局改叫住房保障和房屋管理局，自然资源局改叫规划和自然资源局。所以买房子要跑这两个局的事，数据都显示他们各管一半。不过现在有些地方可能搞错了，比如广州大前年有市民投诉说办房产证跑错了局，后来才发现自然资源局也管了。这说明虽然合并了，但具体业务还是分着管，所以得看当地怎么分的。