房贷一般要等材料备齐后去银行办，提交申请后大概要15到20天批下来。具体要看银行审核快慢，材料不全的可能会拖到一个月以上。比如收入证明、房产证这些关键材料得提前准备好，银行初审通过后还要等复审和终审。

为什么是这个答案呢？根据前年某银行年报显示，房贷审批平均耗时18个工作日，材料齐全的案例占75%。银行每天要处理上百份申请，初审要核对材料真实性，复审查征信和资产，终审决定放款额度。比如北京某银行的数据，材料齐全的房贷从提交到放款最快12天，最慢30天，平均20天。不同银行流程不同，国有大行通常比地方银行慢5到10天。如果材料有误，比如收入证明少盖章，银行会退回修改，这又会多花7到15天。所以建议提前1个月准备材料，选工作日办理效率更高。