2020年东明县房价大概每平米6000块左右，比2019年涨了5%，但比菏泽市区低1000多块。整体平稳没大波动，二手房比新房贵300块每平米。

为啥是这个数呢？因为东明县2020年GDP才230亿，比菏泽市区少80亿，经济弱所以买不起房的年轻人少。县里土地成交面积只有12万平米，比2019年少了15%，房子少自然不涨价。还有个重要原因，2020年全县人口减少了2.3万，年轻人都去郑州或菏泽市打工了，买不起房的人多了，开发商不敢随便涨价。不过2020年给了3个楼盘补贴，每平米降了200块，所以新房价格没涨太多。二手房贵是因为2019年有人抢着买，现在想卖的人多，价格就跌回去了。